Morgonvägen 2 E

KollaHem har granskat bostadsrätten på Edsgatan i Karlstad, en radhuslägenhet på 132 kvadratmeter fördelad på fem rum över två plan i ett hus från 2022. Månadsavgiften ligger på 9 200 kronor, och begärt pris är 2 695 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Edsgatan, som bygger på 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 21 703 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar däremot 5 % över stadsdelens median på 66,49 kr/m², vilket är värt att väga in i den totala kostnadsbilden tillsammans med det något högre priset per månad.

Annonsen beskriver en bostad i två plan med öppen planlösning och en centralt placerad trätrappa mellan våningarna. Enligt annonsen finns tre sovrum och två badrum med golvvärme, varav det nedre sovrummet anges till cirka 7 kvadratmeter och ett av sovrummen till 11 kvadratmeter med anslutande walk-in-closet. Köket är enligt annonsen från JKE och fullt utrustat. Till bostaden hör enligt annonsen carportplats med möjlighet till elbilsladdning, parkering samt förråd, och en uteplats på 9,5 kvadratmeter. Förrådsloft om 6 kvadratmeter nås från ett av sovrummen. Läget anges ligga 6 kilometer från Karlstads stadskärna med utsikt över Alstern.

Bland handlingarna finns årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna, vilka granskats, men inga verifierade nyckeltal från dem ligger i detta underlag. Ekonomisk plan och byggnadsbeskrivning finns i handlingarna men har inte granskats. Energiklass framgår varken av annonsen eller av det granskade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.