Sommarvägen 28D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vintervägen i Bollstanäs, en tvåa på 56 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1976. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 3 518 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Bollstanäs, baserad på 19 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent över medianen på 31 683 kronor per kvadratmeter. Avgiften ligger å andra sidan 5 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 65,96 kronor.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med modernt kök, helkaklat badrum med golvvärme och badkar, samt en balkong i österläge med tak. Vardagsrummet har utgång till balkongen och inbyggd garderob, sovrummet har skjutdörrsgarderob och matplatsen vid köksfönstret rymmer fyra personer. Läget beskrivs med gångavstånd till skolor, kommunikationer och Infra City, och nära sjön Norrviken.

Bostaden har energiklass E enligt underlaget. Energideklarationen för Vintervägen 100 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom att årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt föreningens stadgar lästs — verifierade fynd från dessa redovisas ovan i den mån de berör pris och avgift.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att begärt pris ligger märkbart över stadsdelens medianpris per kvadratmeter, medan avgiften ligger under medianen. Köpare gör klokt i att begära underlag som tydliggör grunderna för prissättningen i förhållande till renoveringsstandard och föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.