Gärdesgatan 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Gärdesgatan i Mariestad, en tvåa på 48,5 kvadratmeter i trevåningshuset från 1955, där lägenheten ligger på tredje våningen. Utgångspriset är 495 000 kr och månadsavgiften 3 602 kr.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen Gärdet, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 13 annonser. Medianpriset där var 10 206 kr per kvadratmeter, och bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen — alltså inte påtagligt under eller över. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen.

Avgiften är däremot något högre än för området i övrigt. Medianavgiften per kvadratmeter i Gärdet var vid samma mätning 67,89 kr per månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 9 % över den nivån. Ett högre pris per kvadratmeter på avgiften kan bland annat spegla föreningens kostnadsbild; handlingar från föreningen, HSB BRF Landshövdingen, finns i underlaget med årsredovisning från 2025 samt stadgar registrerade 2024, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa återges här.

Energideklarationen, som omfattar fastigheten Gärdesgatan 7, 9 och 11, visar ett primärenergital på 159 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är ett läge köparen bör känna till, även om föreningens fönsterbyte under 2025 enligt annonsen genomförts för att förbättra huset. Annonsen beskriver vidare en lägenhet med originalkök, helkaklat badrum med tvättmaskin och en balkong i söderläge, samt att golven byttes under 2023 — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras genom granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.