Östsvängen 1A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Östsvägen i området Valla/Gottfridsberg i Linköping. Lägenheten är på 23 kvadratmeter, en etta på första våningen i ett hus uppfört 2020, med energiklass C. Utgångspriset är 1 265 000 kronor och månadsavgiften 2 139 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 49 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Linköping, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 37 000 kronor per kvadratmeter utifrån 541 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad bostäder i staden i genomsnitt efterfrågas för — observera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: den ligger 24 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 74,74 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 77 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram att bostaden är nyproducerad och beskriver ett fullutrustat kök, balkong, hörnläge med extra ljusinsläpp samt en takhöjd på över tre meter. Sådana uppgifter om skick och inredning kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna, där årsredovisning, stadgar och energideklaration finns men bara energideklarationens primärenergital gett verifierat fynd.

Sammanfattningsvis: en liten, nyligen byggd bostadsrätt med energiklass C, där både begärt pris och avgift per kvadratmeter ligger tydligt över stadsmedianen vid sammanställningen. Köpare som jämför med annan stock i staden bör därför väga in att priset och avgiften ligger över genomsnittet för Linköping.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.