Åbylundsgatan 48

Bostadsrätten på Åbylundsgatan 48 i Linköping är en tvåa på 51 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1953. Utgångspriset är 1 495 000 kronor, och mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen i stadsdelen Åbylund, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 29 917 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 11 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden är alltså måttlig men i köparens riktning.

Månadsavgiften är 3 244 kronor. Per kvadratmeter och månad ligger den 10 % över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 57,6 kronor. Annonsen talar om låga månadsavgifter, men jämförelsen mot områdets statistik pekar alltså åt motsatt håll — något som är värt att väga in i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 165 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den lägsta klassen och något annonsen inte berör. För den som prioriterar löpande driftskostnader är det en sak att ta ställning till, särskilt i kombination med en avgift över områdesmedianen.

Annonsen beskriver en bostad med balkong i söderläge, plats för matgrupp i köket och cykelavstånd till både universitetsområdet och Linköping city. Föreningen uppges erbjuda gemensamma faciliteter som tvättstugor, bastu, gym och övernattningslägenhet. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, även om inga siffror från dem är verifierade i det här underlaget — ta del av dem inför budgivning för en egen bild av föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.