Källbergavägen 42B

KollaHems genomgång av radhuset i Källberga, Nynäshamn, utgår från de uppgifter som finns i bostadsunderlaget och de handlingar som bifogats affären. Bostaden är ett parhus på 99 kvadratmeter med fem rum, uppfört 2023. Begärt pris är 3 350 000 kronor och månadsavgiften uppges till 5 840 kronor. Energiklassen är B, enligt uppgift om bostaden.

Annonsen beskriver bostaden som nyproducerad och inflyttningsklar under första kvartalet 2024, vilket är en uppgift från annonsen. Planlösningen redovisas som tre sovrum, ett allrum som annonsen anger kan användas som tv-rum eller lekrum, vardagsrum med utgång till en trätrallsuteplats samt två badrum med golvvärme i form av elslinga i ett av dem. Köket anges ha inredning från Marbodal och vitvaror från Siemens. Dessa detaljer kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot de granskade handlingarna.

Viktigt för köparen är att den ekonomiska planen för Brf Knarren finns i handlingarna men att dess innehåll ännu inte har kunnat granskas i detalj. Det gäller även kostnadskalkyl, driftkostnader och energiberäkning. Annonsens uppgift om att bostaden är avgiftsfri i två år är en uppgift från annonsen, och sambandet mellan den uppgiften och föreningens ekonomi bör kontrolleras mot den ekonomiska planen innan bud lämnas. Årsredovisning och stadgar för Brf Knarren finns med i dokumentationen.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av bostadens grunddata: byggår 2023, 99 kvadratmeter, fem rum, avgift 5 840 kronor per månad och energiklass B. Köparen bör komplettera med en genomläsning av de handlingar som ännu inte granskats, framför allt den ekonomiska planen, för att få en fullständig bild av föreningens ekonomiska ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.