Källbergavägen 42A

KollaHems genomgång av radhuset i Källberga, Nynäshamn, utgår från bostadens uppgifter och de handlingar som följer med affären. Bostaden är ett parhus med gavelläge på 99 kvadratmeter fördelat på 5 rum, där annonsen anger tre sovrum. Byggåret är 2023 och energiklassen är B. Utgångspriset är 3 600 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 840 kronor.

Föreningen bakom bostaden är Brf Knarren. KollaHems granskning av årsredovisningen för 2025 och stadgarna har lästs, men de verifierade fynden är i detta fall få, vilket innebär att vi ännu inte kan redovisa några ytterligare ekonomiska nyckeltal från dessa handlingar. Flera dokument finns i underlaget men har inte granskats i text: ekonomisk plan, driftkostnader, energiberäkning, materialitet, en situationsplan samt planritningar för huset. Vi noterar att handlingarna finns men att deras innehåll ännu inte är verifierat av oss, och vi påstår inte att något dokument saknas.

Annonsen lyfter fram läget i Källberga med natur i närheten, förskola och skola i omedelbar närhet samt att snabbt tillträde är möjligt. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inget vi kan verifiera mot handlingarna i detta skede. Detsamma gäller beskrivningen av materialval och planlösningens karaktär, där annonsen är källan.

Sammanfattningsvis står de fasta uppgifterna klara: bygge 2023, energiklass B, 99 kvadratmeter och 5 rum till ett utgångspris på 3 600 000 kronor och en avgift på 5 840 kronor per månad. För en komplett bild av föreningens ekonomi bör de ännu ogranskade handlingarna, framför allt den ekonomiska planen och driftkostnaderna, granskas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.