Bryggargatan 9B

KollaHem har granskat bostadsrätten i Nynäshamn med utgångspris 2 495 000 kr, en bostadsrätt på 73 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2022 och belägen på första våningen av fem. Annonsen beskriver bostaden som nyproducerad och lyfter fram en uteplats om cirka 29 kvadratmeter i två väderstreck, vilket kan vara särskilt intressant för den som vill ha ett villa liknande förhållande till utemiljön på markplan.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Nynäshamn, som bygger på 100 annonser vid sammanställningen 2026-09-21, ligger begärt pris per kvadratmeter 36 % över medianen på 25 042 kr/m². Det är en markant skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom medianen gäller annonserade priser och inte slutpriser. Avgiften på 6 007 kr per månad ligger däremot 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i jämförelseområdet är 83,58 kr/m² och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar finns också i dokumentunderlaget. Annonsen anger att snabbt tillträde är möjligt och att priset är sänkt, men uppgifter om det tidigare priset framgår inte av det granskade underlaget. Sammanfattningsvis ger handlingarna en tydlig bild av energiprestanda och föreningens dokumentation, medan prisläget i förhållande till stadens median är den punkt som kräver mest eftertanke inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.