Höjdgatan 1B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Höjdgatan i Nynäshamn, en trerummare på 99 kvadratmeter på nionde och översta våningen i ett hus byggt 2025. Månadsavgiften är 5 689 kronor och begärt pris 6 500 000 kronor.

Prislägget sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset i hela staden Nynäshamn på 24 639 kronor per kvadratmeter, baserat på 97 annonser – begärt pris, inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 166 procent över den medianen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften per kvadratmeter i staden var 84,18 kronor per månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 32 procent under den nivån. Energifakta finns i handlingarna: de två energideklarationer som finns för fastigheten visar primärenergital på 53 respektive 55 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden redovisas med energiklass B.

Annonsen beskriver en planlösning med rundgång, två sovrum med havsutsikt och ett av dem med eget badrum samt garderobsvägg. Vidare lyfts två hörnbalkonger, varav en med kvällssol, samt föreningsgemensamma funktioner som förråd i källaren, garage med hissförbindelse, ett rum för övernattande gäster och en bilpool med elbilar. Läget beskrivs med närhet till hav, skärgård och stadsliv i Nynäshamn.

I underlaget finns även en ekonomisk plan för föreningen samt ett dokument för lägenheten, men ingen av dessa har kunnat granskas textmässigt i denna genomgång. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför läsa den ekonomiska planen i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.