Nobelvägen 3A

Nobelvägen 3A i Gyttorp är en villa på 112 m² med fem rum, utgångspris 1 295 000 kr. Läget är sjönära vid Vikern, och enligt annonsen finns en badplats för boende i området samt möjlighet att hyra båtplats; avståndet till Nora anges till 8 km.

Priset ser lågt ut i förhållande till staden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Nora på 17 676,5 kr/m² vid sammanställningen (urval: 24 annonser, 2026-09-06, inte slutpriser), vilket ger ett pris per m² som ligger 35 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse, men medianen avser hela staden och bygger på annonserade priser, inte genomförda affärer.

Huset beskrivs i annonsen ha två renoverade badrum, det ena 2018 och det andra 2016, samt nyare tak, nyare fönster, bergvärme och fiber. Annonsen anger också åldrar på vitvaror och en induktionshäll, men om husets byggnadsår sägs ingenting — det framgår inte av underlaget. En energideklaration finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år; energiklass framgår inte av det verifierade materialet.

Annonsen lyfter framgångsrikt det naturnära: inglasad altan, vedeldad badtunna och en trädgård som beskrivs som lättskött. Vad som däremot inte berörs är husets skick i övrigt eller eventuella underhållsbehov — den delen får köparen söka i handlingar och på visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.