Bergmästarvägen 35

Villan ligger i centrala Nora, byggd 1962, med 72 m² boyta fördelat på tre rum och en biyta på 74 m². I annonsen anges utgångspriset till 1 750 000 kr, medan underlaget för granskningen redovisar priset 1 695 000 kr. En skillnad värd att notera för den som jämför handlingar mot annonsen.

KollaHems egen statistik, som bygger på 23 annonser i hela staden Nora vid sammanställningen den 14 september 2026, visar en median på 17 658 kr per kvadratmeter för begärt pris — siffrorna gäller alltså inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 33 procent över, enligt KollaHems jämförelse. Medianavgiften i samma urval är 12,45 kr per kvadratmeter och månad, men den är inte direkt tillämpbar på en villa utan avgifter och bör läsas som områdesstatistik, inte som en kostnad för just detta hus.

Energideklarationen, som finns som dokument och har kunnat läsas, redovisar ett primärenergital på 64 kWh per kvadratmeter och år. Någon energiklass framgår inte av underlaget och ska därför inte härledas ur talet.

Annonsen lyfter fram ett flertal årtalsmärkta insatser: kyl från 2020, spis från 2023, diskmaskin från 2017 och en tvättstuga renoverad 2016 med tvättmaskin från 2026. Badrummet har wc, handfat och badkar. Vidare nämns ett inglasat uterum, en uteplats och en stor tomt. Huset rymmer alltså flera årtalsangivna komponenter, men annonsen anger inga uppgifter om exempelvis tak, fasad eller värmesystem — sådant behöver köparen stämma av i visningen och handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.