Soltorpsvägen 18A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Soltorpsvägen i Danderyd Klingsta, en två-rummare på 41 kvadratmeter med utgångspris 2 400 000 kr och månadsavgift 3 336 kr. Lägenheten ligger på första våningen i en fastighet från 1961 och har energiklass D.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Danderyd, där medianpriset vid sammanställningen (62 annonser, 2026-09-14) låg på 64 681 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under, alltså gynnsamt i KollaHems jämförelse. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i staden, som är 81,37 kr.

Energideklarationen för lägenheten (16C-16D) visar ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år, vilket är förenligt med den energiklass D som uppges för bostaden. Fler energideklarationer finns i handlingarna, men de har inte granskats i denna genomgång. Årsredovisning för 2025 och stadgar från 2019-04-27 har lästs, utan ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen beskriver närhet till Edsviken med badplatser och båthamn, samt tunnelbana och Mörby centrum inom ca tio minuters promenad, och anger att föreningen genomfört stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering, takbyte samt installerat bergvärme och nya ventilationssystem. Badrummet uppges ha genomgått stambyte och lägenheten har ett separat sovrum. Föreningens påstådda åtgärder och uppgifterna om kötid till parkering, fiberbredband och gemensamma lokaler återges i annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.