Gärdesgatan 20A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gärdesgatan i Elmiersområdet i Älmhult, en bostadsrätt på 52 kvadratmeter med två rum, byggd 1952 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Begärt pris är 775 000 kr och månadsavgiften uppgår till 2 980 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på sex annonser och sammanställdes 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 8 % över medianen på 13 812,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad motsvarande bostäder i området efterfrågar i annonsfasen — statistiken avser inte slutpriser. Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 63,02 kr/m² och månad i samma urval.

Annonsen beskriver föreningen som skuldfri med god ekonomi. Sådana uppgifter om föreningens ekonomi kan inte bekräftas utifrån det underlag KollaHem haft tillgång till; årsredovisning för 2024 och stadgar finns bland handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i denna granskning. Köpare bör därför begära in och läsa föreningens ekonomiska underlag egenhändigt innan bud lämnas.

Energideklarationen, daterad 2022-11-02, visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram bostadens läge med närhet till både centrum och Haganässkogen, samt balkong i söderläge och parkettgolv i både vardagsrum och sovrum — uppgifter som rör bostadens skick och utformning och som köparen får verifiera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.