Eriksgatan 23

KollaHem granskar bostadsrätten på Eriksgatan i Älmhult – en etta på 32 kvadratmeter på andra våningen i ett tvåvåningshus, utannonserad till ett utgångspris på 365 000 kronor med en månadsavgift på 4 079 kronor. Enligt annonsen är badrummet renoverat och parkettgolven inlagda 2025, och bostaden har en inglasad balkong. Energiklassen är G.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 22 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Älmhult, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 14 574 kronor per kvadratmeter, beräknat på 47 annonser. Det gynnsamma priset ska dock vägas mot avgiften, som är betydligt högre än vad som är vanligt i staden: 66 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma mättilfälle och i samma urval låg på 76,68 kronor per kvadratmeter och månad. För en så liten bostad slår avgiften igenom kraftigt i den totala boendekostnaden, vilket är värt att räkna noggrant på innan bud.

Föreningen är HSB Brf Allbo-Dacke, och KollaHem har läst stadgarna från 2023 samt årsredovisningarna för 2024 och 2025. Elcentralhandlingar för fastigheterna på Eriksgatan 21, 23 och 25–27 finns i underlaget, liksom en radonmätning för Eriksgatan 21–27, men dessa dokument har ännu inte kunnat granskas i text och inga fynd från dem kan därför redovisas. Annonsen beskriver ett centralt läge och lyfter fram renoveringarna 2025, men den innehåller inga uppgifter om föreningens ekonomiska ställning – den delen får man söka i årsredovisningarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.