Sävövägen 19

KollaHem har granskat bostadsrätten på 444 kvadratmeter i Stensjön, Nässjö, som ligger ute till ett utgångspris på 4 995 000 kronor. Huset är uppfört 1922 och enligt annonsen rymmer fastigheten sju hyreslägenheter fördelade på två byggnader, samtliga uthyrda. Annonssäljaren anger hyresintäkter på omkring 570 000 kronor per år, en siffra som kommer från annonsen och som vi inte kunnat verifiera mot handlingar i granskningen.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 63 annonser i hela staden Nässjö, ligger det begärda priset per kvadratmeter 7 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Medianpriset i samma urval är 12 081 kr/m², uppgivet utan avdrag och inte som slutpriser. En annan viktig tangent är avgiften: medianavgiften i Nässjö ligger enligt vår statistik på 65,54 kr/m² och månad, vilket är en rimlig jämförelsepunkt för den som värderar driftskostnaden i förhållande till andra bostadsrätter i staden.

Handlingarna innehåller energideklarationer för både huvudbyggnaden och gårdshuset. Huvudbyggnaden har ett primärenergital på 102 kWh/m² och år, medan gårdshuset ligger på 171 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Åtgärdsrapporter för båda byggnaderna finns bland handlingarna; för gårdshusets rapport har texten inte kunnat granskas i denna omgång, medan huvudbyggnadens är läst utan ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Annonsen lyfter fram läget på Höglandet i Stensjön, med sjöutsikt mot Nömmen och närhet till bad och natur, samt att lägenheterna renoverats eller byggts om mellan 2017 och 2022 och att huvudbyggnaden har bergvärme. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat efterprövas mot de granskade handlingarna. Sammantaget visar underlaget ett begärt pris under stadsmedianen per kvadratmeter, men den intresserade bör begära underlag för hyresintäkterna och gårdshusets åtgärdsrapport innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.