Stationsgatan 23C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Odenvägen i Centrala Märsta – en tvåa på 50 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1987, med en månadsavgift på 4 187 kronor.

Utgångspriset är 1 395 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 31 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Märsta. Medianen där ligger på 40 388,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 44 annonser vid sammanställningen 2026-09-15 – notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Priset per kvadratmeter ligger alltså markant under vad som begärs för jämförbara bostäder i samma område.

Avgiften hamnar däremot på andra sidan nollpunkten: den är 6 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 79,07 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval på 44 annonser. Köparen bör alltså räkna med något högre löpande kostnader än genomsnittet i området, samtidigt som instegspriset är lågt i jämförelsen.

Annonsen beskriver en lägenhet med vinklat vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen, ett kök med vitarrangemanget av vitvaror och förvaring, helkaklat badrum och en klädkammare i anslutning till hallen. Till lägenheten hör ett förråd i källaren, nått med hissen utanför dörren, och gemensam tvättstuga finns i huset. Föreningen har en kvarterslokal mittemot innergården med bastu och möjlighet att boka lokalen, samt tillgång till bilsläp och trädgårdsredskap. Parkeringsplats kan hyras – garage kostar 250 kronor per månad, carport 150 kronor och parkeringsplats 100 kronor; en befintlig parkering följer med köpare om den tidigare ägaren haft en, förutsatt att köparen meddelar föreningen.

Lägesmässigt anges busshållplats utanför huset med nattbustrafik, och Märsta station några minuter bort med förbindelser mot Stockholm, Uppsala och Arlanda. Märsta centrum med butiker, gym, bibliotek och konsthall ligger inom gångavstånd.

Bland handlingarna finns årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar som granskats, men inga verifierade nyckeltal från dem är återgivna här. Energideklaration finns i dokumentationen men har inte granskats i detta underlag, varför energiklass inte kan redovisas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.