Valsta Gårdsväg 8

Bostaden är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, belägen i bottenvåningen av sju våningar på Valsta Gårdsväg i Centrala Märsta i Sigtuna. Begärt pris är 1 450 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 545 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per 2026-09-15 med ett urval på 44 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 35 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i Centrala Märsta, där medianen är 40 388,5 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men statistiken utgör inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen av läget.

Avgiften hamnar däremot på andra sidan: enligt KollaHems jämförelse ligger den 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 79,07 kr/m² och månad. Energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj; bostaden är dock uppgiven med energiklass D.

Annonsen beskriver en lägenhet i markplan med egen uteplats mot grön allmänning, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Vidare nämns klädkammare med hyllinredning, sovrum med plats för dubbelsäng samt ett externt förråd på vindsplan som nås med hiss eller trappa. Parkeringsplats finns att hyra, enligt annonsen.

Lägesmässigt pekar annonsen på närhet till både centrum och natur, med kommunikationer till Märsta Station samt möjligheter att pendla mot Stockholm, Uppsala och Arlanda. Bland handlingarna finns årsredovisningar för 2025 och 2023 samt stadgar, som har lästs, medan revisionsberättelsen från 2022, energideklarationen och ordningsreglerna finns men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.