Brunnehagen 21

Bostaden är en bostadsrätt på 40 kvadratmeter, upplåten som två rum men registrerad som en etta efter att väggar sagts ha satts upp enligt annonsen. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 3 306 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett trevåningshus, och energiklass E framgår av underlaget om bostaden.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Tuve, byggd på 57 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 34 773 kronor per kvadratmeter. Utgångspriset per kvadratmeter ligger 21 % under den medianen för begärt pris. Samma statistik visar samtidigt en medianavgift på 68,31 kronor per kvadratmeter och månad — bostadens avgift per kvadratmeter ligger 21 % över den nivån. Ett lägre utgångspris per kvadratmeter kombineras alltså med en högre avgift per kvadratmeter än vad som är typiskt i området, och båda talen är värda att väga in i helhetsbedömningen eftersom de påverkar totalkostnaden på olika sätt.

Annonsen uppgir att badrummet renoverades i samband med att föreningen genomförde stambyte, med årtalet angivet som 2012–2013 i rumsmetningen mot 2013 i inledningen — skillnaden mellan uppgifterna är värd att stämma av vid visningen. Att rummet är registrerat som ett rum bör också kontrolleras mot vad föreningen medger, eftersom en omregistrering kan få betydelse för både värde och lånemöjligheter.

KollaHem har gått igenom föreningens årsredovisningar för tre räkenskapsår samt stadgar och energideklaration. Stadgarna och energideklarationen finns i handlingarna men deras text har inte granskats och därmed inte gett verifierade fynd i denna genomgång. Föreningen beskrivs i annonsen som en Riksbyggenförening, en uppgift som kommer från annonsen och inte från de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.