Backgläntan #13 - Alanittislingan 19A

KollaHem har gått igenum annonsen för bostadsrätten på Backgläntan #13 i Kungsberget, Sandviken. Bostaden ligger på första våningen av två i en förening byggd 2022 och har en boarea på 77 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med en månadsavgift på 4 606 kronor. Utgångspriset är 2 175 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsberget, som bygger på 74 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen på 25 935,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften däremot är gynnsam: 31 % under medianen på 86,52 kronor per kvadratmeter och månad. Notera att prisstatistiken avser begärta priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram bostadens uthyrningspotential och anger intäkter på 107 466 kronor efter Kungsbergets avdrag under vintersäsongen 25/26, samt att bostaden är anpassad efter Kungsbergets uthyrningsstandard. Uppgifterna kommer från annonsen; KollaHem har inte kunnat verifiera dem, eftersom handlingen med hyresintäkter för Backgläntan 13 finns i dokumentlistan men ännu inte granskats. Annonsen beskriver vidare en spa-del med badrum och bastu, ett allrum med kök och matplats, tre sovrum samt ett extra wc-rum, och att samtliga inventarier ingår i köpet.

Av dokumenten som granskats — årsredovisningen för BRF Backgläntan 1 för räkenskapsåret 240701–250630, revisionsberättelsen och stadgarna — finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa utöver ovanstående. Flera övriga handlingar, bland annat en VD-rapport från Kungsberget och en situationsplan, finns men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.