Snödroppsgränd 27

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 23 kvadratmeter i Hässelby Norra Villastad, som ligger på andra våningen i en fastighet uppförd 2022 och som försäljs till ett utgångspris på 1 445 000 kronor med en månadsavgift på 2 289 kronor.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 19 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset i Hässelby Norra Villastad på 39 122 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 61 % över den medianen. Även avgiften ligger över normen: medianavgiften i stadsdelen är 72,64 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad är 37 % över den nivån. Köparen bör räkna med båda delarna i den totala månadskostnaden.

Annonsen lyfter fram föreningens villkor som ett argument, särskilt fri andrahandsuthyrning och att juridisk person accepteras som köpare. Sådana bestämmelser brukar framgå av föreningens stadgar, och stadgar för Brf Snödroppsgränd 2 finns i dokumentpaketen, men inga verifierade uppgifter om hyresvillkoren har kunnat hämtas ur dem för denna granskning. Vi rekommenderar att du som köpare själv kontrollerar stadgarnas ordalydelse innan bud.

I övrigt uppges annonsen att lägenheten har balkong, hiss, fiberanslutning samt diskmaskin och kombimaskin, och att parkeringsplats kan hyras genom föreningen. Årsredovisning för 2025 och en kostnadskalkyl ingår också i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal därur kan återges här. Bostaden saknar uppgiven energiklass i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.