Fiskarvägen 21

Villan på Fiskarvägen 21 i Seskarö är en stortavla av ett hem: 360 kvadratmeter fördelat på sju rum, byggt 1950. Annonsen talar om herrgårdsliknande arkitektur och ett läge vid havet, och den som vill bilda sig en egen uppfattning om 1950-talets byggnadsvårdsvärden får vända sig till en visning snarare än till texten, som inte går närmare in på husets skick.

Prissättningen är det som mest förtjänar en andra titt. Utgångspriset ligger på 11 495 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för hela Haparanda, baserad på 31 annonser vid sammanställningen (2026-09-06), ligger medianpriset på 6 906 kronor per kvadratmeter. Det innebär att villan begär 362 procent över den medianen. Statistiken avser hela staden och bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset positionerar sig mot det lokala utbudet — inte vad köpare i slutändan betalar.

Vad gäller underlag har inga handlingar kunnat granskas i detta fall, vilket är värt att notera för den som vill kontrollera exempelvis driftskostnader eller fastighetsupplysningar innan bud läggs.

Annonsen ger en god bild av husets innehåll utan att upptas av detaljer: köket har inredning från Puustelli, och huset har flera badfunktioner, däribland två badrum på övre plan och ett relaxavsnitt med bastu och jacuzzi. Vedeldning finns också i form av spis och kamin. Det är en villa med stora ytor och många funktioner — men priset står i en helt egen klass jämfört med statistiken, och det är där förhandlingsutrymmet troligen ligger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.