Krokvägen 24

Villan på Krokvägen i Grankullen, Haparanda är uppsatt till försäljning med ett utgångspris på 895 000 kr. Med 157 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum, samtliga byggd 1974, är priset per kvadratmeter enligt KollaHems egen jämförelse 17 % under medianen för hela staden Haparanda, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 6 906 kr/m². Det urvalet bygger på 31 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man värderar läget.

Annonsen beskriver att säljarna under fem års tid renoverat huset, med ett nytt kök från 2021 och vitvaror tillkomna 2021 respektive 2022. Det stora badrummet är rivet, vilket innebär att köparen behöver bygga ett nytt badrum – annonsen framställer det som en möjlighet att forma rummet efter egna önskemål, men i praktiken är det ett pågående projekt som följer med affären. Utöver det nämns bastu, eldstad och en biyta på 36 kvadratmeter samt en tomt på 664 kvadratmeter.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 159 kWh/m² och energiklass E. Det är siffror som köpare av ett hus från 1974 bör räkna med i driftskostnaderna, oavsett hur fräscha ytorna är.

Området beskrivs i annonsen som lugnt och barnvänligt, med lekplats, fotbollsplan, förskola och Riekkola friluftsområde i närheten samt skidspår på promenadavstånd vintertid. Lägemässigt låter det rimligt, men som alltid gäller att beskåda med egna ögon vad fem års "renovering med kärlek" faktiskt innebär i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.