Mossby 812

KollaHem har granskat villan i Skurup, som annonseras till ett utgångspris på 4 795 000 kr för 135 m² boarea och sex rum. Det är ett nybygge: huset uppförs 2024 som totalentreprenad, vilket innebär att köparen i praktiken köper ett hus som ännu inte står färdigt och enligt annonsen får möjlighet att påverka utförandet. Ett sådant upplägg gör det extra viktigt att läsa handlingarna noga och ställa frågor om vad som faktiskt ingår i entreprenaden.

Priset är det som skiljer sig mest från marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 38 % över medianen för hela staden Skurup, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-06, baserat på 56 annonser) var 25 692,5 kr/m². Det är en påtaglig premie som sannolikt delvis speglar att detta är ett nybyggt hus, men köparen bör ändå vara medveten om att nivån ligger klart över vad övriga bostäder i staden begärs till. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Läget beskrivs i annonsen som havsnära med utsikt över fält och hav, med cykelväg till Ystad och närhet till Skurup. Sådana beskrivningar är värda att verifiera på plats — siktlinjer från ett ännu inte uppfört hus är svåra att garantera, och annonsen anger inte hur nära havet tomten faktiskt ligger.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år. Den bör läsas i sin helhet tillsammans med övriga bygghandlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.