Höjdgatan 1B

Det rör sig om en bostadsrätt på 131 kvadratmeter med fem rum, fördelad på sjunde våningen i ett nio våningar högt hus uppfört 2025. Utgångspriset är 7 250 000 kronor och månadsavgiften 7 068 kronor. Enligt annonsen finns två balkonger, varav en byggd över hörnet, och en interiör med tre sovrum, två badrum, vardagsrum och kök med matplats. Föreningen erbjuder enligt annonsen källarförråd, hiss ner till garage, möjlighet att hyra övernattningsrum samt en delad bilpool med elbilar, och juridiska personer tillåts förvärva bostaden.

Prissättningen ligger märkbart över det som KollaHems egen statistik visar för staden i övrigt. Vid sammanställningen, som bygger på 104 annonser i Nynäshamn, låg medianpriset på 25 042 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger därmed 121 % över medianen för hela staden. Samtidigt är avgiften låg i jämförelse: medianavgiften i samma urval var 83,58 kronor per kvadratmeter och månad, vilket innebär att denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 35 % under medianen. Ett lågt prisetläge för avgiften väger upp en del av den höga inköpskostnaden på sikt, men det är värdefullt att känna till gapet mot stadens övriga utbud redan vid intresseanmälan.

Energiprestandan är dokumenterad i handlingar som granskats. Energideklarationen för Höjdgatan 1C visar ett primärenergital på 53 kWh per kvadratmeter och år, och det finns även en deklaration för grannlägenheten 1B med 55 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass B. Handlingarna stadgar och ekonomisk plan för Brf Panorama Älgen 20 hus 1 och 2 finns i underlaget; den ekonomiska planen och lägenhetsanteckningarna är dock ännu inte textgranskade av KollaHem, vilket innebär att föreningens ekonomiska ställning inte kan kommenteras i denna genomgång.

Sammanfattningsvis handlar det om en nyproduktion med stark energiprestanda och en i sammanhanget låg avgift, men med ett utgångspris som ligger betydligt över medianen för Nynäshamn som helhet. Den som överväger köpet bör begära in och gå igenom den ekonomiska planen samt lägenhetsanteckningarna, eftersom dessa handlingar ännu inte gett underlag till verifierade fynd här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.