Dalgatan 8

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Dalgatan 8 i Luthagen, Uppsala: tre rum på 77,3 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1915, med utgångspris 3 995 000 kronor och månadsavgift 4 082 kronor.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på 95 annonser i Luthagen (inte slutpriser), låg medianpriset på 48 721 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 6 % över den medianen, avrundat till helprocent.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen från områdesbildet. Medianavgiften i Luthagen vid samma sammanställning var 79,37 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 33 % under medianen, avrundat till helprocent. Energideklarationen för Dalgatan 8 visar ett primärenergital på 129 kWh/kvadratmeter och år. Ingen av dessa uppgifter ska kopplas samman som förklaring till avgiftens nivå — de redovisas var för sig.

Annonsen beskriver lägenheten med bland annat kakelugn i vardagsrummet, kök med matplats, helkaklat badrum och två sovrum, samt snedtak i vissa rum. Föreningen omfattar två hus med totalt tio bostadsrätter och har enligt annonsen gemensamheter som hobbyrum, tvättstuga, uteförråd och trädgård. Bland handlingarna finns årsredovisning för 2025, stadgar, energideklaration samt besiktningsprotokoll och besiktning för lägenheten; de sistnämnda dokumenten finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång, vilket är värt att gå igenom före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.