Dalagatan 8A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Dalagatan i Sandviken: två rum på 53,5 kvadratmeter i andra våningen av fyra, i en fastighet byggd 1961. Utgångspriset är 495 000 kronor och månadsavgiften 5 520 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 195 annonser i hela staden Sandviken vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % under medianen för staden, där medianpriset är 12 778 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen — men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med i bedömningen.

Avgiften pekar åt andra hållet. KollaHems jämförelse mot samma urval på 195 annonser visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 25 % över medianen i staden, som är 82,68 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare är det en kostnad som bör vägas in tillsammans med priset, eftersom den högre avgiften delvis kan motverka det låga utgångspriset.

Annonsen beskriver ett renoverat kök, genomgående ytskikt och ett gavelläge med ljus från två väderstreck i vardagsrummet, samt en balkong i söderläge. Badrummet har enligt annonsen förberedelse för tvättmaskin. Sådana påståenden om skick och utrustning kan KollaHem inte verifiera utifrån handlingarna i det här fallet.

Från energideklarationen för HSB brf Dalbacken framgår ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.