Höjdgatan 1A

KollaHems genomgång utgår från en bostadsrätt på 80 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i ett tiovåningshus uppfört 2025 i Nynäshamn. Utgångspriset är 3 575 000 kronor och månadsavgiften 5 257 kronor. Bostaden har energiklass B, och energideklarationen för Höjdgatan 1A visar ett primärenergital på 50 kWh per kvadratmeter och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 78 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nynäshamn, baserat på 104 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, där medianen var 25 042 kronor per kvadratmeter. Det är alltså begärda priser, inte slutpriser, som jämförelsen bygger på. Att priset ligger markant över stadsmedianen kan delvis spegla att huset är nybyggt, men statistiken ger i sig ingen förklaring. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 21 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 83,58 kronor, i samma urval och vid samma datum.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, två sovrum och en möjlighet att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum. Badrummet är enligt annonsen utrustat med tvättmaskin och torktumlare, och från köket nås en balkong. Till kortfaktan hör källarförråd, hiss ner till garage och förråd, möjlighet att hyra övernattningsrum i föreningen samt tillgång till bilpool med elbilar i garaget. Snabbt tillträde anges vara möjligt.

Bland handlingarna finns årsredovisning för Brf Panorama Nynäshamn 2025, energideklaration och stadgar, vilka har lästs men där endast de ovan redovisade fynden kan verifieras. En ekonomisk plan för föreningen och ett dokument rörande lägenheten finns i underlaget men har inte granskats textmässigt. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära att få ta del av den ekonomiska planen i samband med sin egen granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.