Emils lund 13 A

KollaHems granskning avser ett gavelradhus i Trosa Emils Backe med 5 rum och kök, en boarea på 112,8 kvadratmeter och ett utgångspris på 2 440 000 kronor. Huset är byggt 2021 och fördelat på två plan. Enligt annonsen finns en öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum på bottenvåningen, medan övervåningen rymmer tre sovrum, ett allrum och ett badrum. Uteplatser finns i söderläge respektive västerläge, och den söderlägesvända är enligt annonsen delvis under tak.

Månadsavgiften uppgår till 7 900 kronor. Bostaden har energiklass B, och energideklarationen för Emils Lund 9A visar ett primärenergital på 61 kWh/kvadratmeter och år. Handlingarna i dokumentationen omfattar årsredovisning för 2024/2025, stadgar och energideklaration, vilka har lästs men där endast uppgifterna ovan är verifierade. En ritning och en frågelista finns i underlaget men har inte granskats i text.

Läget beskrivs i annonsen som nära skog och natur, med promenadavstånd till Trosa torg och till kommunikationer. Annonsen anger en direktbuss mellan Trosa och Liljeholmen på omkring 50 minuter, samt tåg från grannorten Vagnhärad till Stockholm C.

KollaHems egen statistik innehåller inga jämförelsetal för detta område vid sammanställningen, varför inga kvadratmeterpriser eller områdesjämförelser kan redovisas för detta objekt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.