Borgarfjordsgatan 21A, 15tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 53 kvadratmeter på våning 15 i Kista, med begärt pris 2 495 000 kronor och en månadsavgift på 4 211 kronor. Huset är uppfört 2015, enligt uppgift i underlaget.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 50 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kista, där medianen vid sammanställningen (95 annonser, 2026-09-14) var 31 307 kr/m². Det är alltså ett begärt pris per kvadratmeter som ligger markant över vad som är normalt i området — inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen läses. Mot det står att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 % under medianen i stadsdelen, som var 84,9 kr/m² och månad vid samma sammanställning. En relativt låg avgift är gynnsam för den månatliga ekonomin, även om den inte i sig väger upp ett högt begärt pris per kvadratmeter.

Lägenheten har två rum och ligger högt upp, vilket annonsen lyfter fram tillsammans med loggia och den gemensamma takterrassen på översta våningen. Annonsen beskriver vidare badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt närhet till Kista Galleria och T-bana. Sådana påståenden om skick och läge kan KollaHem inte verifiera utöver vad som framgår av underlaget.

Från årsredovisningen för 2024 och stadgarna för Brf Kista Torn finns text läst, men inga verifierade nyckeltal därifrån kan återges i denna genomgång. Köparens nästa steg är därför att själv ta del av föreningens ekonomi i handlingarna före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.