Timotejvägen 6, 2tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Timotejvägen i Botkyrka Hallunda, en lägenhet på 44,5 kvadratmeter med två rum, byggd 1971 och belägen på andra våningen i en fastighet med sju våningar. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 4 258 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 33 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % över medianen för Botkyrka Hallunda, där medianpriset var 26 496 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger över stadsdelsmedianen: 11 % per kvadratmeter och månad, mot en medianavgift på 86,34 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna gäller alltså begärda värden, inte slutpriser, och köparen bör räkna med att priset förhandlas vid budgivning.

Annonsen beskriver en lägenhet som byggts om med ett separat sovrum och ett stort vardagsrum, med helkaklat badrum och kök i anslutning till hallen. Vidare nämns en inglasad balkong i gavelläge, två väderstreck och närhet till centrum och kommunikationer. Ett lägenhetsförråd ingår. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Årsredovisningar för 2024 och 2025 samt föreningens stadgar finns och har lästs, men inga nyckeltal från dem är återgivna i detta underlag. En energideklaration för fastigheten finns i dokumentationen men har inte granskats, därmed kan ingen energiklass redovisas här. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör begära in underlaget och gå igenom det tillsammans med sin egen rådgivare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.