RINGSTEDSGATAN 36, Vån 2/3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ringstedsgatan i Kista, en lägenhet på 99,5 kvadratmeter fördelad på fyra rum, byggd 1980 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 2 995 000 kronor med en månadsavgift på 8 338 kronor, och energiklassen är E.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kista, sammanställd 2026-09-14 utifrån 95 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 31 307 kr/m². Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen. Avgiften hamnar 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 84,9 kr/m² och månad — alltså en avgift som ligger i linje med, men något under, vad jämförbara bostäder i området har.

Annonsen lyfter fram att bostaden har en uthyrningsdel med egen entré, bestående av sovrum/vardagsrum, badrum och förråd, och att hyresavtalet kan förlängas med nuvarande hyresgäst. Vidare beskrivs en balkong i sydvästläge, tre sovrum, ett kök och badrum som renoverade, samt möjligheten att dela ett av rummen för att skapa en femma. Föreningen beskrivs som solid med låg belåningsgrad, under 5 000 kr/kvm, och med räntekänslighet 5 % — uppgifter som kommer från annonsen. Årsredovisningen för brf Rågö för 2024 och föreningens stadgar har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget till denna granskning.

Sammanfattningsvis visar både pris och avgift gynnsamma nivåer i jämförelse med stadsdelens medianer vid sammanställningen. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör begär in och gå igenom årsredovisningen och stadgarna på egen hand, eftersom denna granskning inte innehåller verifierade fynd från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.