Rönnbärsvägen 3

Detta är ett litet fritidshus på 26 kvadratmeter i Mälby utanför Eskilstuna, utgångspris 1 600 000 kronor. Räknat per kvadratmeter ligger priset enligt KollaHems egen statistik 117 % över medianen för hela staden Eskilstuna, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 28 333 kronor per kvadratmeter baserat på 15 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att medianen avser hela staden snarare än fritidshus i just Mälby.

Annonsens huvudargument handlar inte främst om huset utan om tomten, som ska vara på 1 426 kvadratmeter med påstådd byggrätt enligt detaljplan Rönnbärsvägen 3. Köpare som överväger att bygga bör därför ta del av planbeskrivningen och kontrollera vad byggrätten faktiskt tillåter.

Fastigheten har enligt annonsen kommunalt vatten och avlopp samt fiber indraget vid tomtgränsen och redan betalt. Förutom huvudbyggnaden, som används som sommarboende och har en inglasad altan, finns en gäststuga på tomten. Elen är kopplad i byggnaden. Läget nära Mälaren med badplats, golfbana, restaurang och padelbana i närheten samt kollektivtrafik inom nåbart avstånd anges som omgivningens främsta kvaliteter.

En viktig punkt för den som överväger ett köp är att fastigheten försäljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren kan ta avstånd från ansvar för fel i fastigheten, vilket gör en egen grundlig besiktning och granskning av handlingar extra angeläget innan bindande bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.