Löneboställsvägen 10 & 12

KollaHems genomgång av Löneboställsvägen 10 & 12 i Östra Herrestad utanför Simrishamn visar ett fritidshus på 64 kvadratmeter med tre rum, utgått till 1 700 000 kronor. Annonsen målar upp en idyllisk landsbygdsmiljö med fält och natur i närheten, samt närhet till Hammenhög, Gärsnäs med tågförbindelse, samt Ystad, Tomelilla och Simrishamn. Lägesbeskrivningen är i sig inte konstig, men den är också den del av texten som ägnats mest utrymme – själva huset får betydligt knappare omtanke.

Fastigheten består enligt annonsen av huvudbyggnaden med bland annat kök, allrum, badrum och sovloft, plus en trädgård. Därtill kommer två gäststugor och ett äldre hus som i dag används som förråd men enligt annonsen skulle kunna renoveras till extra boningshus. Det är värt att notera att ytstorleken på båda gäststugorna anges som osäker i annonsen, vilket gör det svårt att veta hur mycket extra yta som faktiskt finns på tomten. Kök och badrum beskrivs med utrustning som spis, kyl, diskmaskin och tvättmaskin, men annonsen uppger inga årtal för byggnaderna eller för eventuella renoveringar.

Det stora budskapet i säljtexten är dock tomten: möjligheten till avstyckning och att bygga nytt. Det är ett intressant påstående, men det återstår att verifiera mot handlingar om avstyckningsförutsättningarna faktiskt finns. Köpare som lockas av byggpotentialen bör därför kontrollera detaljplan och kommunens bedömning innan några antaganden görs.

Sammanfattningsvis är detta en annons som säljer en dröm om landet snarare än ett färdigt boende. Priset på 1 700 000 kronor får bedömas mot vad som faktiskt är fastställt i dokumentationen – hittills är mycket av innehållet o verifierat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.