Parkgatan 9

KollaHems genomgång av villan på 131 kvadratmeter i Gnosjö ger en bild som skiljer sig en del från annonsens entusiasm. Det begärda priset är 1 650 000 kronor för en villa från 1956 med fem rum, fördelat på en och en halv plan med souterräng. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 18 % över medianen för hela staden Gnosjö, där medianen vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 10 682 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser. Det rör sig alltså om annonser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer prisnivån.

Annonsen framhåller att större renoveringar redan är gjorda — tak, fönster, kök och värmesystem — och att köksinredningen är från 2022. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot några handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Köpet får därmed göras på mäklarens ord, och en potentiell köpare gör klokt i att ställa frågor om när och hur arbetena utfördes.

Souterrängvåningen beskrivs i annonsen som en möjlighet att skapa en separat två rum och kök-lägenhet för uthyrning eller gäster. Det är just en möjlighet, inget som är färdigt idag — frågan om tillstånd och genomförbarhet får tas med i bedömningen. Annonsen nämner också en öppen spis i vardagsrummet, men anger uttryckligen att den inte är besiktigad.

Sammanfattningsvis rör sig köparen här mellan dels ett pris som ligger märkbart över stadens median, dels renoveringsuppgifter och potential som saknar dokumenterat stöd i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.