Ståthållaregatan 32C

KollaHem granskar bostadsrätten på Ståthållaregatan 32C i Kalmar, en etta på 38,5 kvadratmeter i föreningen HSB Brf Stockrosen med utgångspris 850 000 kronor och en månatlig avgift på 4 719 kronor. Lägenheten ligger på första våningen av tre och har energiklass F. Enligt annonsen är bostaden tänkt för studenter och förstagångsköpare, med fönster åt två håll och en balkong i västerläge.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Södercentrum, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på elva annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 21 procent under medianen på 27 872 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som jämför med andra bostäder i stadsdelen. Samma sammanställning visar dock att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 43 procent över medianen på 85,8 kronor. Den skillnaden är värd att väga in i den totala boendekostnaden, särskilt vid en bostad av denna storlek.

Annonsen beskriver föreningen som en av Kalmars äldsta, bildad 1942, och uppger att fastigheten byggdes 1943 och genomgick en totalrenovering 1986 då stammar, fasad och tak byttes ut. Föreningen ska bestå av 18 lägenheter på adresserna Ståthållaregatan 32A-C. Dessa uppgifter kommer från annonsen; KollaHem har inte kunnat verifiera dem mot handlingarna.

Dokumentöversikten innehåller föreningens årsredovisning för 2024 samt stadgarna, och båda har lästs. De verifierade fynd som framkommit är dock de som redovisats ovan. Annonsens beskrivning av närområdet, med bland annat en livsmedelsbutik och Kalmarsund inom gångavstånd, är mäklarens egen lägesbeskrivning och kan inte kontrolleras mot det underlag KollaHem haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.