Kvarstavägen 84

KollaHem har granskat radhuset på Kvarstavägen 84 i Södertälje, ett bostadsrättsradhus i gavelläge med 4 rum varav 3 sovrum, på 96,5 kvadratmeter. Utgångspriset är 1 995 000 kr och månadsavgiften 5 965 kr. Huset är byggt 1974 och bostaden har energiklass G.

KollaHems egen statistik ger köparen ett underlag att jämföra med. Vid sammanställningen (urval: 6 annonser i hela staden Södertälje, 2026-09-22) var medianpriset 35 302 kr per kvadratmeter, och det begärda priset per kvadratmeter ligger 41 % under den medianen. Jämförelsen avser begärt pris per kvadratmeter, inte slutpriser. Även avgiften ligger under stadsmedianen: medianavgiften i urvalet är 63,36 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 2 % under den nivån.

Energideklarationen för Kvarstavägen 2-7, som har lästs, visar ett primärenergital på 210 kWh per kvadratmeter och år. Flera andra energideklarationer för fastigheter i området finns i dokumentpaketet, men deras texter har inte granskats och kan därför inte redovisas här.

Annonsen lyfter fram en trädäckad uteplats och en balkong i söderläge, samt närhet till naturen, busskommunikationer till Södertälje centrum och gångavstånd till matbutik, förskola och skola. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och ingår inte i det verifierade underlaget. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.