Kari Ols väg 9

KollaHem har granskat villan i Idre, en 1-plansvilla med källare om totalt 60 m² boarea, byggd 1958. Utgångspriset är 1 795 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 63 % över medianpriset per kvadratmeter i Älvdalens stad. Medianen där, 18 386,5 kronor per m², bygger på 14 annonser vid sammanställningen 2026-09-06 och avser begärda priser, inte slutpriser – så jämförelsen säger något om hur huset prissatts, inte vad det faktiskt kommer att kosta. Att köparen ändå betalar en påtaglig premie mot stadens genomsnitt bör vägas in.

Annonsen är sparsam med tydliga kvalitetsuppgifter, men en kronologi i underlaget visar en rad åtgärder: dränering och fuktisolering av delar av källarytterväggarna 2017, nytt golv i gillestuga och korridor 2019, nytt duschrum med bastu 2020, nya fönster och ny ytterpanel på entréplan 2021, luft/vattenvärmepump och ny inkommande vattenledning 2023 samt nytt kakel bakom kaminen 2025. Samtidigt noteras att källarytterväggarna i övrigt är original – en detalj som är värd att följa upp med besiktning, särskilt i ett hus från 1958.

Energiklass C finns i bostadsdata. Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifterna går inte att verifiera mot exempelvis energideklaration eller bygglovsdokument.

Huset är enligt annonsen lämpat både som permanentbostad och fritidsboende, med närhet till fjäll och friluftsaktiviteter. Det är ett rimligt läsläge för den som söker i området, men priset i förhållande till ortens övriga utbud gör det klokt att noggrant jämföra vad som faktiskt ingår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.