Lasarettsgatan 18A-C

KollaHems genomgång av en flerfamiljsfasthet i Värnamo, byggd 1929 och med en total boyta på 442 kvadratmeter. Fastigheten inrymmer fem lägenheter enligt annonsen: tre två rum och kök på bottenplanet på vardera omkring 59 kvadratmeter, en fyra rum och kök på 91 kvadratmeter samt en fem rum och kök på 175 kvadratmeter, båda på andra plan. Även källarplan finns, med förvaring, tvättstuga och torkrum.

Byggnaden genomgick enligt annonsen en totalrenovering i början av 1990-talet, och då byttes både tak, fönster och vvs-stammar. Fjärrvärme och fiber är anslutna, och på gården finns trädgård samt parkering för fem bilar. Annonsen uppger att samtliga lägenheter är uthyrda idag, varav en av hyresgästerna är ägaren själv. Värt att notera är att försäljningen sker utanför bolagsform, vilket påverkar förutsättningarna vid ett köp.

Begärt pris är 5 500 000 kronor. Annonsen redovisar intäkts- och kostnadssiffror i form av en cashflowanalys, men KollaHem har inte kunnat verifiera dessa tal mot handlingarna, och de återges därför inte här. Detsamma gäller framtida intäkter som presenteras i underlaget — sådana beräkningar bör granskas noga innan de ligger till grund för ett bud.

Sammanfattningsvis rör det sig om en fasthet med en tydlig historik vad gäller renovering och hyresgäster, men där de ekonomiska uppgifterna i annonsen inte går att belägga genom den granskning KollaHem gjort vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.