Västra vägen 8

KollaHem har granskat den här lokalfastigheten i Bredaryd, som annonseras med ett utgångspris på 2 695 000 kr. Det rör sig om en industri- och lagerfastighet på 914 m², uppförd 1988 enligt annonsen, fördelad på tre plan. Den största ytan är industrigolvet på 416 m², därtill kommer lageryta på övre plan om 350 m², kontorsyta om 74 m² och biyta om 74 m² med bland annat omklädningsrum i källarplanet. Mellan de två översta planen finns en varuhiss.

Annonsen beskriver fastigheten som väl underhållen och uppdaterad genom åren, och den pekar på bergvärmepump från 2014, golvvärme och treskarsfönster. Sådana påståenden om skick bör man som köpare verifiera själv — ingen dokumentation finns i KollaHems underlag, eftersom inga handlingar alls kunnat kontrolleras i det här fallet. Det innebär att uppgifter om skick och utrustning hittills vilar helt på annonsen och inte på handlingar.

Läget beskrivs som centralt i Bredaryd med goda kommunikationer, vilket annonsen lyfter fram utan närmare precisering. Säljaren framhåller också flera användningsmöjligheter: drift i egen regi, uthyrning av delar av fastigheten för förvaring, lager eller industri. Det är värmt att notera att detta presenteras som möjligheter, inte som befintliga hyresavtal eller verksamheter — annonsen uppger inga hyresintäkter eller befintliga hyresgäster.

Sammanfattningsvis är det en stor lokal med tydlig industriell karaktär, och annonsen varnar själv för att det rör sig om en industrifastighet. Eftersom KollaHem inte haft några handlingar att granska rekommenderar vi att intresserade begär in energideklaration, fastighetsregler och underlag om skick innan en eventuell affär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.