Sandhamnsgatan 39

Bostaden på Sandhamnsgatan 39 är en bostadsrätt på 65 kvadratmeter med två rum, belägen på sjätte våningen i ett hus uppfört 1947. Utgångspriset är 5 995 000 kronor och månadsavgiften 4 777 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Gärdet – Östermalm ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 102 434 kronor per kvadratmeter baserat på 16 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under områdesmedianen: 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 77,42 kronor.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med fönsterväggar från golv till tak i båda rummen och glasväggar som öppnas mot en fransk balkong med gåutrymme, med utsikt dels mot Frihamnen och dels mot Gärdets grönområde. Vidare nämns ett kök med köksö och ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Föreningen uppges vara välskött med god ekonomi, och fastigheten ska erbjuda gym och tvättstuga i souterrängplanet, garage, källarförråd med hög takhöjd samt cykel- och barnvagnsförvaring. Kampemensbadet ligger enligt annonsen rakt över gatan.

Granskningen av handlingarna är ofullständig: årsredovisningen för 2025 och energideklarationen finns men har inte kunnat läsas respektive granskats, medan årsredovisningen för 2024 och stadgarna lästs utan att ge verifierade fynd att redovisa. Annonsens påstående om föreningens goda ekonomi får därmed inte stöd i de handlingar som hittills gått att läsa, och frågor om föreningens ekonomiska ställning bör ställas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.