Österängsgatan 34

KollaHem har granskat bostadsrätten på tre rum och kök i Östergård i Halmstad, med begärt pris 1 895 000 kr för 82,5 kvadratmeter på andra våningen av fem. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med urval av 11 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 23 914 kr/m² i Östergård. Månadsavgiften är 5 881 kr, vilket motsvarar 10 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 79,06 kr/m² och månad. Båda jämförelserna gäller alltså begärda priser och avgifter, inte slutpriser.

Fastigheten är byggd 1965. Annonsen beskriver att köket renoverades i sin helhet år 2015 och att bostaden har hiss från markplan, vilket kan vara värt att notera i ett hus från det året. Annonsen lyfter också fram en inglasad balkong från det större sovrummet med vy mot innergården, samt ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen, som granskats i delar, visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år. Detta är det värde som framgår av den granskade handlingen; övriga delar av energideklarationen finns i dokumentunderlaget men har inte granskats i sin helhet. Årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under stadsdelens medianer vid sammanställningen, medan köksrenoveringen 2015, balkongen och badrummets utrustning bygger på annonsens egna uppgifter. En köpare som vill fördjupa sig bör därför komplettera med egna frågor till mäklaren om det som inte framgår av de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.