Sundsgatan 30 / Fogdegatan 14

Säffle

Bostadsrätt · 207 m²

Utgångspris

1 795 000 kr

Avgift 3 800 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 800 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 207 m²
kr/m²: 8 671 kr
Byggår: 1915
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten i centrala Säffle, en fastighet från 1915 med 207 kvadratmeter boarea och ett utgångspris på 1 795 000 kr. Annonsen beskriver ett objekt med både lokal- och lägenhetshyresgäster, en biyta på 216 kvadratmeter och en tomt på 794 kvadratmeter, samt ett renoveringsbehov som köparen får ta sig an. Månadsavgiften uppges till 3 800 kr.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 2026-09-14, baserad på 47 annonser i hela staden Säffle, låg begärt pris per kvadratmeter 267 % över medianen på 2 365 kr/m². Det är alltså ett väsentligt högre pris per kvadratmeter än vad som annars begärs i staden — samtidigt som medianen gäller annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 3 800 kr i månadsavgift ligger kostnaden per kvadratmeter och månad 76 % under medianen på 76,33 kr/m² och månad, enligt samma urval på 47 annonser i Säffle. För en bostad med denna storlek är det en påfallande låg relativ avgift, och köparen bör i samtal med mäklaren gå igenom vad som ligger bakom nivån och hur föreningen står sig ekonomiskt.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att nyckeltal från exempelvis årsredovisning eller energideklaration inte har kunnat verifieras. Annonsens uppgifter om hyresintäkter och hyresnivåer för de olika enheterna kan därför inte kontrolleras mot dokument i det här läget — begär in handlingarna innan bud lämnas, särskilt eftersom renoveringsbehovet gör fastighetens skick och ekonomi extra viktiga att granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sundsgatan 30 / Fogdegatan 14, Säffle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Säffle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny