Stavnäsgatan 11

KollaHems genomgång av villan på 110 kvadratmeter i Lorensberg, Karlstad utgår från ett begärt pris på 2 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-22 med ett urval på 45 annonser i hela staden Karlstad, ligger utgångspriset per kvadratmeter 5 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden, som vid sammanställningen var 27 784 kronor. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval var 41,78 kronor. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen.

Bostaden byggdes 1967 och har fem rum fördelade på två plan. Annonsen lyfter fram fyra sovrum, ett kök som renoverades 2022 och två badrum, det övre renoverat 2024 och det nedre 2016, båda med dusch och wc. Det nedre badrummet är kombinerat med tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Vidare beskrivs en inglasad altan på baksidan med infravärme, och från huvudsovrummet nås en inglasad balkong via en glasad dörr. Huset har enligt annonsen vattenburen värme via fjärrvärme.

Frågelistan och besiktningsprotokollet har lästs, men inga verifierade fynd från dessa handlingar finns att redovisa utöver det som anges ovan. KollaHem kan inte heller komplettera med uppgifter om energiklass eller driftskostnader utifrån det underlag som finns. Frågor om besiktningens innehåll och eventuella åtgärdsbehov bör därför ställas till den säljande mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.