Promenaden 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på [adress], en tvårumslägenhet på 59 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1958 i Barrsätra, Sandviken. Begärt pris är 720 000 kronor och månadsavgiften 4 406 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 23 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Barrsätra. Medianen där, 9 929,50 kronor per kvadratmeter, bygger på åtta annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och avser inte slutpriser. Köpare bör därför vara uppmärksamma på att utgångspriset ligger klart över vad jämförbara bostäder i området begärs ut för, och att statistiken inte säger något om vad lägenheter faktiskt slutar på.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 8 procent under medianen i Barrsätra, som är 81,45 kronor. Det är gynnsamt för den löpande kostnaden, men annonsen uppger själv att föreningen har planer på att anlägga nya balkonger, vilket i så fall skulle höja avgiften. Det är en omständighet som är värd att ställa frågor om vid visning.

Energideklarationen för HSB Brf Furan visar ett primärenergital på 115 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver bland annat ett badrum renoverat 2019, en inglasad balkong i västerläge mot innegård och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.