Helsingörsgatan 48, 2tr

KollaHems genomgång av bostadsrätten på andra våningen i Kista utgår från de uppgifter som finns i handlingarna och i vår egen statistik. Lägenheten är på 81,5 kvadratmeter med tre rum, byggd 1979, och ligger i föreningen HSB Björnö. Månadsavgiften är 7 090 kronor. Både årsredovisningen för 2024 och föreningens stadgar har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa dokument kan redovisas i denna text.

Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Kista på 31 307 kronor per kvadratmeter, baserat på 95 annonser och begärda priser — inte slutpriser. Utgångspriset för denna bostad motsvarar, enligt KollaHems jämförelse, 6 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som jämför priser inom området, men skillnaden mot medianen bör alltid vägas mot lägenhetens skick och planlösning.

Avgiften ligger 2 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 84,9 kronor per kvadratmeter och månad. Skillnaden är liten och bör ses tillsammans med föreningens ekonomi, där årsredovisningen är det underlag som i första hand bör studeras närmare.

Annonsen lyfter fram en balkong, ett helkaklat badrum med badkar och ett kök med matplats och full utrustning, liksom närhet till Kista Galleria och grönområden. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i denna genomgång. Energiklass framgår inte av underlaget och kan därför inte redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.