Prästgårdsvägen 13E

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 23,5 kvadratmeter i Skoghall på Hammarö, utannonserad till ett utgångspris på 350 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i en fastighet byggd 1955, har ett rum och energi­klass E. Månadsavgiften uppgår till 1 559 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 20 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Skoghall, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 12 422 kronor per kvadratmeter, baserat på 31 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger högt i förhållande till grannskapet — samtidigt som avgiften pekar åt andra hållet: 16 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som låg på 78,89 kronor i samma urval. Annonsens beskrivning av en låg boendekostnad har alltså visst stöd i siffrorna, medan prisnivån inte är lägre än områdets utan tvärtom högre.

Föreningen är HSB-brf Lunna. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har lästs, men inga fynd från dem är återgivna här; årsredovisningen för 2022 och föreningens stadgar finns i dokumentationen men har inte granskats. Energiklassen E kommer från bostadens uppgifter; flera energideklarationshandlingar finns med men har inte kunnat ge verifierade fynd i denna granskning.

Säljtexten beskriver en etta med kokvrå i öppen planlösning, plats för både matbord, soffa och säng samt förvaring i tre garderober, med fönster mot gårdsmiljön och en gästlägenhet på samma våningsplan. Läget beskrivs som lugnt med närhet till natur och badplatser vid Vänern, samt centrum och bussförbindelser mot Karlstad. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.