Karl Eks väg 1

Välkommen till ett hem med ett fantastiskt läge i populära Hentorp. Huset erbjuder generösa 184 kvm totalyta och ett fritt läge vid mysiga pulkabacken Kajsas kulle, som verkligen gör det lätt att trivas. Här har flera större investeringar redan gjorts, såsom installation av jordvärmepump, solpaneler och fönsterbyte – energieffektiva lösningar som bidrar till både komfort och lägre driftkostnader. Tacksamma renoveringsmöjligheter återstår för den som vill sätta sin egen prägel. Kanske väljer du, precis som flera grannar, att bygga ut och skapa ännu mer utrymme? Till fastigheten hör även ett varmgarage med elport, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Ett hem med stor potential, fina investeringar redan gjorda och ett svårslaget läge för både barnfamiljen och den som söker ett lugnt och naturnära boende. Hentorp är ett område som uppskattas för sitt breda utbud, barnvänliga miljö och närheten till både natur och aktiviteter. Här bor du med smidiga gångvägar till skolor, fina pulkabackar i området och närhet till både golfbana och grönområden. Entrén välkomnar med ett fint ljusinsläpp från glaspartiet i ytterdörren. Här finns plats för avhängning och förvaring i öppen garderobslösning. Hallen binder samman bostadens rum på ett naturligt sätt och ger en luftig känsla tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrum och matplats. Marbodalkök, renoverat -00, med gott om förvaring bakom träluckor och arbetsytor i praktisk U-form. Intill finns en rymlig matplats vid ett fönster. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och utgång mot uteplats eller trädgård. Här finns plats för både soffgrupp och umgänge i en öppen och trivsam miljö. Badrummet, som renoverades -05, är helkaklat och utrustat med dusch bakom glasblocksvägg som ger både ljus och avskildhet. Här finns förutom dusch även wc-stol samt tvättställ med kommod och spegelskåp. Sovrum 1 erbjuder gott om plats för både säng och arbetsyta. Praktisk planlösning skapar ett rum som passar både barn, tonåring eller hemmakontor. Det större sovrummet har lugna färgval, generös garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Trivsamt sovrum med plats för säng eller övrigt önskat möblemang. Här är väggarna i en blå nyans och på golvet ligger en plastmatta. Källaren erbjuder flera trivsamma och praktiska ytor. Här finns ett rymligt allrum med plats för både soffgrupp och hobbyhörna samt en braskamin som skapar en varm känsla. Vidare finns tvättstuga med arbetsyta och anslutande bastu. Duschrummet har ljusa ytskikt och fönster som ger naturligt ljus. Förutom detta erbjuder källarplanet också ett stort förråd samt ett hobbyrum. Vi har bott i huset sedan början av 90-talet. Våra två barn har växt upp här tills de flyttade ut för ca 15 år sedan ism studier. Vi har trivts extremt bra här i Hentorp. Lugnt och fint område. Hentorp har allt, avgränsat och nära inpå, Förskolor (2), skola (F-6), affär, vårdcentral, kyrka, lekplatser, fotbollsklubb (Våmb), golfbana nära och framförallt natur. Goda bussförbindelser och cykelvägar till centrum (15 min), Resecentrum, VOLVO, P4 mm. Huset ligger i kanten av småhusbebyggelsen i Hentorp med en äng, och en skogsridå i fonden. Nästan som på landet men ändå i staden. Kajsas kulle alldeles bredvid. Perfekt för pulkaåkning. Ingen genomfartstrafik. På andra sidan huset mot norr tvärs över gatan ligger ett annat lite mindre naturområde som även det klassas som naturpark. Anledningen att vi säljer är att min fru plötsligt blev mycket allvarligt sjuk för 1,5 år sedan och har funnits inom vårdapparaten på heltid sedan dess. Hus och trädgård är för stort för mig att sköta. Men vi kommer aldrig att kunna bo billigare eller bättre, förhoppningsvis dock mer handikappanpassat när och om vi kan bo ihop igen. Det finns en del mindre renoveringsarbeten man kan göra själv och några få lite större (en toalett, staket, byta källarfönster, radonsanering mm). Men köparen kan då anpassa dessa efter eget huvud, plånbok och tidsramar.

• Besiktningsprotokoll 69896600 FSB Karl eks väg 1 Skövde.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energirapport 69896602 Karl Eks Väg 1, Skövde.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration 69896602 Karl Eks Väg 1, Skövde.pdfPDF (öppnas i ny flik)