Sockerbruksgatan 48B

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 61,7 kvm, högt belägen på våning 7 av 8 med ett fantastiskt ljusinsläpp, fina ytskikt och en inglasad balkong i bästa västerläge. Här bor du med fönster i två väderstreck och en svårslagen utsikt över Söders takåsar och vidare över Gävle. Redan i hallen möts du av ett stilrent och välkomnande intryck med infällda spotlights, plats för avhängning och generösa förvaringsmöjligheter i klädkammare. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot det smakfulla köket som erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring. Vita skåpsluckor, mörk bänkskiva, kakel ovan arbetsytorna och infälld belysning skapar ett modernt och tidlöst uttryck. Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för såväl en större soffgrupp som matplats. De generösa fönsterpartierna bidrar med ett härligt ljus och härifrån nås bostadens kanske allra bästa plats, den inglasade balkongen i soligt västerläge. Tack vare det höga läget bjuds här på en imponerande och vidsträckt utsikt över hustaken, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Sovrummet är generöst tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Den sobra färgsättningen och den stilrena fondväggen skapar en ombonad känsla. Badrummet är praktiskt utrustat med egen tvättmaskin. Här bor du dessutom i en välskött bostadsrättsförening med låg belåningsgrad och ett löpande underhåll av fastigheten. Föreningen erbjuder bland annat en stor samlingslokal med kök, badrum och möjlighet till övernattning samt trevliga grönytor på husets baksida. Läget på Söder kombinerar lugnt boende med närhet till det mesta. Inom några minuters promenad finns matbutiker, restauranger, gym, service, parker och goda kommunikationer, samtidigt som Gävle centrum finns på bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025PDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• StadgarPDF (öppnas i ny flik)
• Brf Kålhagen Årsredovisning 2024/2025PDF (öppnas i ny flik)