Landsvägen 2347

KollaHems genomgång av Landsvägen 2347 i Anderslöv utgår från en villa på 156 kvadratmeter fördelat på fem rum, varav tre sovrum. Byggåret är 1909, begärt pris är 2 950 000 kronor och energiklassen är D. I underlaget finns inga handlingar, vilket betyder att annonsens uppgifter inte kan verifieras mot dokument. Köparen får själv begära in exempelvis energideklaration och övriga handlingar inför en eventuell budgivning.

Annonsen beskriver en skånelänga med vasstak och vitputsade väggar, belägen utmed landsvägen mellan Grönby och Anderslöv. På andra sidan huset ligger trädgården med öppen vy ut över slätten, och vid gaveln finns en uteplats med uterum och utekök. Uppvärmningen sker enligt annonsen genom luft/luftvärmepump, direktverkande el och kamin, med en värmefördelning från kaminen som sprider värmen vidare i huset. Eftersom inga handlingar finns i underlaget kan varken uppvärmningssystem eller underlaget till energiklassen kontrolleras här.

Annonsen redovisar flera åtgärder under senare år: köket renoverades 2021, sovrummet på entréplanet byggdes ut 2022, ovanvåningens fönster byttes 2024, och nya ytterdörrar och en ny varmvattenberedare tillkom 2025. Även taknock, vindskivor, delar av elen och flera golv ska ha uppdaterats. Dessa uppgifter kommer från annonsen och kan inte beläggas med dokument i det här underlaget.

I närliggande Anderslöv finns enligt annonsen förskola, skola, mataffärer, apotek och kollektivtrafik. KollaHems egen statistik innehåller inga jämförelsetal för området i underlaget, varför priset inte kan ställas mot omgivande försäljningar här. Sammanfattningsvis ger annonsen en detaljerad bild av husets skick och genomförda förbättringar, men utan dokumentation i underlaget är det viktigt att begära in handlingar och kontrollera uppgifterna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.