Stolpegatan 33

KollaHems granskning gäller ett radhus i Åhus med utgångspris 2 795 000 kr, en boarea på 159 m² och sammanlagt 6 rum. Huset är byggt 1973 och har energiklass D. Inga handlingar har kunnat granskas i underlaget, vilket innebär att uppgifter som driftskostnader, avgifter och testamenten inte går att belägga utöver vad annonsen själv redovisar — en köpare bör begära in fullständig dokumentation innan bud.

Annonsen beskriver ett radhus i två plan med vardagsrum och kök i öppen planlösning mot uterum, uteplats och trädgård på bottenvåningen, samt ett sovrum, badrum, tvättstuga och klädkammare där. Övervåningen innehåller fyra sovrum, klädkammare och badrum, med full takhöjd enligt annonsen. Totalt handlar det om fem sovrum, vilket är ett sannolikt skäl till att bostaden beskrivs som familjeanpassad. Med 159 m² fördelat på sex rum är rumsstorheten något att kontrollera vid visning, särskilt i de fyra övervåningssovrummen.

Lägesbeskrivningen lyfter närhet till förskola och skola, centrala Åhus, hamn, hav och golf. Det är vanliga omvärldsfaktorer som varken kan verifieras eller diskonteras här; de säger inget om huset i sig.

Att huset är från 1973 är i sig varken positivt eller negativt, men med femtio år på nacken är det rimligt att fråga efter uppdateringar av installationer, fukt och fönster — frågor som varken annonsen eller tillgängliga handlingar besvarar. Energiklass D ger en indikation på energiprestanda men motiverar inte några slutsatser om husets skick i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.